Kisteleken kiváló állapotú családi ház eladó

Kistelek egy Szegedhez közeli város. Alapvetően családi házas környezet jellemzi a lakóterületeit. A város minden infrastrukturával és szükséges szolgáltatással rendelkezik. Iskola, fejlett orvosi rendelő és ambuláns körház, idősek otthona, gyógyfürdő a kiemeltebbek. Az itt lakó emberek nyugodtan élnek, jó a közbiztonság. Kisváros lévén sokan ismerik egymást. Jó itt lakni, jó itt élni. Esetlegesen van munkalehetőség is, de Szeged közelsége további lehetőséget biztosít. 

Ebben a családias kisvárosban most eladóvá vált egy komoly méretű családi ház. 

A ház egy régebben épült kis családi házra létesült. A teljes körű felújítás és ezzel egy időben a bővítés során alakult ki a mai állapot. Ezek a munkálatok teljes egészében befejeződtek. A végeredmény egy tágas, nagyobb létszámú család részére is remekül lakható épület lett, a teljes komforttal és kényelemmel felszerelve. A kivitelezés minőségi anyagokból, jól átgondolt módon és minőségi munkával készült. Bárki számára vállalható a színvilág, még a tisztasági festére sincs szükség. A házat risztó rendszer védi.

A kialakult épületegységek:

A főépület összesen 6 szobával rendelkezik, melyből kettő a földszinten található, ebből az egyik jelenleg nappaliként funkcionál. A bejárat után az előszobán keresztül a ide juthatunk.Az előszobában beépített szekrények tudják eltárolni a család dolgait, ruháit. A nappali mellett csak egy boltívvel elválasztva van a tágas étkezővel egybekötött konyha, amely nagyobb létszám esetén is megállja a helyét. A beépített konyha modern gépekkel van felszerelve, tartozik hozzá egy nagy méretű kamra, illetve innen nyílik a háztartási helyiség is, ahol kényelmesen elfér a mosógép, száritó gép és minden olyan eszköz, amelynek eltárolása rendszerint gondot okoz. A földszinten kellemes méretű a fürdőszoba, a WC külön bejárattal, külön helyiségben van.  A konyhából a hátsó kijáraton a 20 m2-es fedett teraszra lehet kijutni. A földszinten minden helyiség járólapos burkolatot kapott.

A kovácsolt vas lépcsőn keresztül a tetőtérbe jutthatunk, amely elég magas oldalfalakkal rendelkezik, így az itt kialakított helyiségek kellemes méretűek, jól berendezhetőek. A lépcső egy fenti nappali/közlekedő részbe érkezik, innen nyílik, minden helyiség. A tetőtérben 4 külön bejáratú szoba került kialakításra, mindegyikben jellemző a ferde tetős megoldás, de nem zavaró. Itt is van külön fürdőszoba, valamint önálló WC. Az utca oldalon lévő két szobához lodzsa is tartozik. A tetőtérben minden helyiség laminált parkettával burkolt, kivétel a fürdő és WC, ahol járólapok vannak. 

Az udvarról közelíthető meg a kazánház, ahol a nagy teljesítményű vegyes kazán biztosítja a ház melegét, radiátoros hőleadókkal. A kazánhoz kapcsolódik az 1500 literes puffer tartály, amely kiegyenlített fűtést tesz lehetővé, valamint jelentős mértékben rásegít a 200 literes a villanybojlernek.

Komoly értéket képvisel az autószerelő műhelynek is alkalmas dupla garázs, amely járólapos és csempézett. A nagy belmagasság a karos emelő használatát is megengedi. A helyiség két nagy méretű automata garázskapun keresztül közelíthető meg. Ide a magasság miatt nagyobb autóval is be lehet parkolni. 

A műhely mellett újabb, fedett és három oldalról védett beálló következik, majd a legutoljára elkészült harmadik garázs. Ide tartozna még egy tusoló, és WC ezek kialakítása megtörtént, de burkolásuk és felszerelésük hátra van. 

A különböző épület egységeket betonozott és burkolt járdán lehet megközelíteni. 

Az udvar jó irányba halad a teljes parkosítás felé. Hátul kis liget készült, pár különlegesebb gyümölcsfával, szőlővel. A másik sarokban egyelőre nem túl mutatós tároló helyiség van, eső és szélvédett helyet biztosítva a kertészethez szükséges dolgoknak. 

A ház beljebb van mint az utcafront, az előkertjét még be kell rendezni, valamint az utcai kerítés felújítása, cseréje még megoldandó dolog. A szomszédok felé mindenhol új kerítés van. A házhoz érkező vendégek pedig az úttest és a kerítés között elterülő füves helyen kényelmesen parkolhatnak. 

Remek családi otthon, érdemes megnézni és alkudni rá. Hívjon és egyeztessük időpontot!!!

Családi ház ELADÓ! 2 szoba+ nappali! Jó szerkezeti állapotban lévő tégla építésű házikó!

Ha csendes, nyugodt vidéki életre vágyik, ha gazdálkodni szeretne, vagy csak a pihenéshez, esetleg a hobbiához kell terület, akkor ne habozzon, itt a remek lehetőség. 

Mert Nagybánhegyesen eladóvá vált egy kitűnő elrendezésű, jó szerkezeti állapotban lévő, kellemes fekvésű házikó használható méretű telekkel! 

Az ingatlan nincs messze a falu központjától, ahol bolt, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő is megtalálható, de a közkedvelt nagybánhegyesi fürdő sincs messze. Kedves kis falusi lokáció, az itt lakók többnyire a mezőgazdasági területen tevékenykednek.  

Az ingatlan 1975 építésű, beton sávalapon, talajvíz elleni többrétegű szigeteléssel lett kiépítve. Teherhordó szerkezet tömör tégla, vízszintes teherhordó szerkezet fagerenda födém. 

Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van!! Igény szerint persze felújítható is, amit azonnal el is lehet kezdeni. A fűtés korszerűsíthető, fürdőszoba felújítása ajánlott, valamint célszerű egy külső hőszigetelést együtt egy nyílászáró cserével, vagy felújítással. Közművek közül a csatorna hiányzik csak, a szennyvíz elvezetés derítővel megoldott. A téli meleg gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is lehetséges. 

Klasszikus falusi életérzés tapasztalható, a kert első részében hűs árnyékot adó fákkal, és a falusi gazdálkodáshoz szükséges épületekkel. Több téglaépítésű melléképület használható, mezőgazdasági eszköztárolónak, műhelynek, persze van garázs, ami felett padlás is van, továbbá galamb és tyúkólak, fatároló, széntárló. A kert hátsó részében gyümölcsfák teremnek, van veteményesnek használható kert rész is. A terület elég nagy, hogy akár  2 db nagyobb fólia sátor  elférjen. 

. 

Hátsó fedett terasz oldal falánál, fűtés kivezető is van, így akár fűthető is télen. Kazánház 2 ajtóval elválasztva, de az ingatlanban található, gázkazán, bojler, vegyestüzelésű kazán és egy nagy hidrofor szivattyú ami sokfelé kivezethető.

Minimális felújítással, a telek nagyságával, jó helyen lévő lokációval, csendes kis nyugodt vidéki környezet keres, kedvező árfekvésben, keressen bizalommal! 

+36303992127

Gazdálkodásra alkalmas birtok eladó

Megunta a nagyvárosi nyüzsgést, szeretne csendes békés környezetben élni egy jó házban? Esetleg gazdálkodna is ugyanitt? 

Akkor remek választás lehet ez a sándorfalvi birtok. Jó a ház, elég nagy a telek, csendes, nyugodt környék, jól megközelíthető, és minden kényelem megtalálható. 

Kicsit bővebben. A sándorfalvi kiskertekben (Ópusztaszer felé), eladó egy téglából épült 1 szobás családi ház, szépen parkosított kerttel. A házban kialakítára került a fürdőszoba, a konyha azonban még nem. A ház teljes területe nagy belmagasságú pincével ellátott, amely száraz, hűvös, és betonos. Itt mindet remekül lehet tárolni, valamint a pincelejáró felett van egy terasz is, ami esetleg beépíthető. 

A pincébe ezen terasz alatt, az esőtől védett bejáraton keresztül juthatunk le.

Nyáron a kert locsolásához fúrt kútra telepített szivattyút lehet használni. A főzés jelenleg palackos gázzal megoldhatóa konyha kialakítása után, a vízellátás pedig hidrofor segítségével saját kútról történik. Ez így gyakorlatilag rezsimentessé teszi az ingatlant. 

A ház mellett van egy kellemes méretű fedett és kikövezett pihenő hely, itt házibulitól kezdve minden szabadtéri elfoglaltság megtehető. A tetővel fedett részhez csatlakozik egy fedetlen, de kikövezett kertrész is, napozáshoz alkalmas terület. Persze  a kerti medencének is jut hely. 

A kert parkosított, virággal, növényekkel, a gazdálkodásra szánt részen jelenleg málna és szőlő ültetvény talált helyet. A lakóépület karbantartást igényel, bővítése esetén ideális otthona lehet egy családnak is. 

Az ingatlan bővíthető a szomszédos egy vagy két telek  megvásárlásával. A baloldali telken egy családi ház is van, ennek ára 56 millió forint.

A harmadik telek jelenleg tele van gyümölcsfákkal, valamint van egy kutyatenyésztéshez alkalmas kennel rendszerrel. Ennek a teleknek a mérete 2196 m2, ára 15 millió Ft. Fontos tény, hogy a telken áll egy távvezeték oszlop, azonban a telek használatát ez semmiben nem befolyásolja.

Mindhárom telken csepegtetős öntöző rendszer van kialakítva. 

Gondolkozzon el az ajánlaton, érdemes körül nézni a birtokon, és ajánlatot tenni rá. 

Gazdálkodásra alkalmas birtok eladó

Megunta a nagyvárosi nyüzsgést, szeretne csendes békés környezetben élni egy jó házban? Esetleg gazdálkodna egy kicsit is ugyanitt? 

Akkor remek választás lehet ez a sándorfalvi családi ház kellemes méretű telekkel. Jó a ház, elég nagy a telek, hogy mindennek legyen hely, csendes, nyugodt környék, jól megközelíthető, és minden kényelem megtalálható. 

Kicsit bővebben. A sándorfalvi kiskertekben (Ópusztaszer felé), eladó egy Ytong téglából épült 2+1 szobás családi ház, szépen parkosított kerttel, garázzsal. A ház teljes területe nagy belmagasságú pincével ellátott, amely száraz, hűvös, és betonos. Itt mindent remekül lehet tárolni, de a mérete miatt pinceparti tartására is alkalmas. 

A földszinten zárt teraszon keresztül juthatunk a házba. A terasz mérete és kialakítása akár lakószobának is megfelel. A bejárat kis közlekedőbe nyílik, innen lehet feljutni a tetőtérbe, valamint a nappaliba, fürdőszobába és a konyhába. a konyha nem nagy méretű, de tartozik hozzá étkező rész.A tetőtérben két hálószoba található, illetve egy gardrob is tartozik hozzá. 

Összességében 2-3 fő részére tökéletes élettér, melyben most is életvitel szerűen laknak. Állandó lakcím bejelentése lehetséges.

A pincébe esőtől védett bejáraton keresztül juthatunk le.

A házon 10 kw-os napelem rendszer van. Ez segíti az elektromos fűtést télen, illetve nyáron a kert locsolásához használatos szivattyúkat. A főzés jelenleg palackos gázzal megoldott, a vízellátás pedig hidrofor segítségével saját kútról történik. Ez így gyakorlatilag rezsimentessé teszi az ingatlant. 

A család autója garázsban parkolhat, illetve van még hely akár két autónak is a bejáraton belül. 

A kert szépen parkosított, tele virággal, növényekkel, gyümölcsfákkal. 

A teljes terület öntözhető, ehhez fúrt kút is rendelkezésre áll. A telek hátsó részében van egy könnyűszerkezetes nagy alapterületű építmény, ami műhelynek, tárolónak, bárminek használható.

Az ingatlan további két telekrésszel bővíthető, akár 4000 m2-el is. A szomszédos telken van egy lakható kis ház is, illetve pihenő-bulizó park rész. Ennek ára 26 MFt. 

A következő telek is eladó, itt csak gyümölcsfák vannak, illetve egy 3 részes kutyakennel. Egyben megvéve a 3 rész 92 MFt. Ez a telek 15 MFt.

Gondolkozzon el az ajánlaton, érdemes körül nézni az ingatlaban, és ajánlatot tenni rá. Hívjon és megmutatok mindent.

Gazdálkodásra alkalmas birtok eladó

Megunta a nagyvárosi nyüzsgést, szeretne csendes békés környezetben élni egy jó házban? Esetleg gazdálkodna is ugyanitt? 

Akkor remek választás lehet ez a Sándorfalvi birtok. Jó a ház, elég nagy a telek, csendes, nyugodt környék, jól megközelíthető, és minden kényelem megtalálható. 

Kicsit bővebben. A sándorfalvi kiskertekben (Ópusztaszer felé), eladó egy Ytong téglából épült 2+1 szobás családi ház, szépen parkosított kerttel, garázzsal. A ház teljes területe nagy belmagasságú pincével ellátott, amely száraz, hűvös, és betonos. Itt mindent remekül lehet tárolni, de a mérete miatt pinceparti tartására is alkalmas. 

A földszinten zárt teraszon keresztül juthatunk a házba. A terasz mérete és kialakítása akár lakószobának is megfelel. A bejárat kis közlekedőbe nyílik, innen lehet feljutni a tetőtérbe, valamint a nappaliba, fürdőszobába és a konyhába. A konyha nem nagy méretű, de tartozik hozzá étkező rész. A tetőtérben két hálószoba található, illetve egy gardrob terület is. 

Összességében 2-3 fő részére tökéletes élettér. 

A pincébe esőtől védett bejáraton keresztül juthatunk le.

A házon 10 kw-os napelem rendszer van. Ez segíti az elektromos fűtést télen, illetve nyáron a kert locsolásához használatos szivattyúkat. A főzés jelenleg palackos gázzal megoldott, a vízellátás pedig hidrofor segítségével saját kútról történik. Ez így gyakorlatilag rezsimentessé teszi az ingatlant. 

A család autója garázsban parkolhat, illetve van hely még egy autó számára. 

A kert szépen parkosított, tele virággal, növényekkel. 

A teljes terület öntözhető, ehhez több fúrt kút is rendelkezésre áll. A telek hátsó részében van egy könnyűszerkezetes nagy alapterületű építmény, ami műhelynek, tárolónak, bárminek használható.

A birtokról: 

A teljes területt 5526 m2.

Ez 3 helyrajzi számból áll össze. A házhoz tartozó és kerítéssel körbekerített telek1479 m2. Ez az ingatlan külön megvásárolva 56 millió Ft.

A második telek 1546 m2 és található rajta egy szoba, előszoba, fürdő kialakítású kis ház17,6 m2-en, egy 7 m2-es terasszal, illetve egy 16 m2-es pincével. Ez a telek 1546 m2. A telken található még egy 18 m2-es fedett terasz a hozzá tartozó kikövezett kertrésszel, ahol remek házibulikat lehet tartani. Itt szőlő és málna ültetvény van, meg néhány gyümölcsfa. Ennek az ára 26 millió Ft.

A harmadik telek jelenleg tele van gyümölcsfákkal, valamint van egy kutyatenyésztéshez alkalmas kennel rendszerrel. Ennek a teleknek a mérete 2196 m2, ára 15 millió Ft. Fontos tény, hogy a telken áll egy távvezeték oszlop, azonban a telek használatát ez semmiben nem befolyásolja.

Mindhárom telken csepegtetős öntöző rendszer van kialakítva. 

Gondolkozzon el az ajánlaton, érdemes körül nézni a birtokon, és ajánlatot tenni rá. 

Gazdálkodásra alkalmas birtok eladó

Megunta a nagyvárosi nyüzsgést, szeretne csendes békés környezetben élni egy jó házban? Esetleg gazdálkodna is ugyanitt? 

Akkor remek választás lehet ez a sándorfalvi birtok, ahol kialakíthatja a saját meghitt lakókörnyezetét. 

Kicsit bővebben. A sándorfalvi kiskertekben (Ópusztaszer felé) egy építkezésre és gazdálkodásra alkalmas nagyobb kert. A kertben jelenleg számos gyümölcsfa áll, valamint egy 3 részes kutya kennel, ami persze más célra is használható.

A teljes terület öntözhető, ehhez több fúrt kút is rendelkezésre áll. A terület 6%-ban építhető be, erre a területre hatalmas családi ház alakítható ki. A környék folyamatosan fejlődik, egyre többen költöznek ide életvitel szerűen. A sándorfalvi strand gyalogosan is elérhető.

Fontos tény, hogy a telken áll egy távvezeték oszlop, azonban a telek használatát ez semmiben nem befolyásolja.

Ha azonban nagyobb területre lenne szüksége, a szomszédos két telek is megvásárolhato egy kisebb és egy nagyobb házzal. Értékük 26 és 56 millió, egyben viszont csak 92 millió. 

Gondolkozzon el az ajánlaton, érdemes körül nézni a birtokon, és ajánlatot tenni rá. 

Szeged Felsővároson komplett irodaház eladó

Befektetés és/vagy üzleti vállalkozás!!! Komoly lehetőség mindkét esetben, ne hagyja ki!!! 

Szeged Felsővárosi részén komplett felújított irodaház teljes egészében eladó. A bútorozatlan helyiségek minden csendes tevékenységre alkalmasak. Internet megoldva (Thome). Az irodaház teljes közművel rendelkezik. Az áramellátás 3x50 amper. Az irodaépület társasházi albetéten van nyilvántartva, a szomszédos épülettel együtt alkotnak egy társasházi közösséget. A két épület között autóbejárási lehetőség van. Az ingatlan jogi helyzete teljesen rendezett, közös költség és közmű tartozása nincs. Technikai jelleggel hitel terheli ugyan az ingatlant, azonban ezt a tulajdonos az adás-vétel esetén lerendezi.

Mivel az ingatlan céges tulajdon, eladása esetén a kialkudott vételárat ÁFA terheli!!! A bruttó vételár jelenleg 364.500.000Ft. 

Az 1993-ban épült, masszív téglafalakkal megépített épület eredetileg is irodaházként épült, a geodézia térképészet részére. Az ingatlan mai kialakítása 2020-ban történt, egy teljeskörű felújítás során. Ekkor az épületben 11 irodahelyiség került kialakítása a szükséges mellékhelyiségekkel. Az irodák eltolva 4 szinten érhetőek el. 3 szinten mosdók is találhatóak, (összesen 5 db) és minden szinten van egy konyha melyek be is vannak bútorozva, ezen kívül van egy kis takarítószeres raktár is a legalsó szinten. Az irodák változó méretűek és helyüktől függően délelőtti, vagy délutáni napsütés éri őket. A nyílászárók korszerű műanyag nyílászárók illetve a tetőtérben tetősík ablakok is növelik a benapozottságot. Minden iroda külön slpit klímával szerelt. 

A felújítás kiterjedt a teljes közmű és villanyhálózatra is. Az udvari külső homlokzat 2024-ben lett felújítva. Az utcai külső homlokzat jelenleg nem igényel beavatkozást. 

Az épületbe a bejárat fa borítású acél ajtón keresztül lehetséges, elektromos zárral védetten.  Az udvarra pedig műanyag ajtón keresztül lehet kijutni, itt is elektromos ajtózár van. 

Az épülethez tartozik 2 udvari garázs összesen 40 m2-en. Az eladó alapesetben a főépülettel együtt kívánja a garázsokat is értékesíteni, ám ha a leendő vevő erre nem tart igényt, a garázsok önállóan is értékesíthetőek. Az egyik garázsban szerelőakna került kialakításra, erre a garázsra nagy méretű nyíló szárnyas ajtók kerültek, a másik garázs pedig elektromos garázskapuval szerelt. Villany mindkét helyen van. A garázsok tervezett eladási ára 30.000.000 Ft+ÁFA. Ez az összeg jelenleg nincs beépítve az eladási árba, külön fizetendő.

Portaszolgálat nincs, és az iroda 0-24-ben rendelkezésre áll. Beléptetés saját kapukóddal, illetve az irodákból lehetséges a bejárati ajtó nyitása.

Az ingatlan felhasználási lehetőségei: 

  - működhet tovább irodaházként. Ebben az esetben, ha sikerül a mostani bérlőkkel megegyezni, akkor 8

    irodában van bérlő, és a befektetés máris jövedelmező

  - saját vállalkozáshoz szükséges irodakomplexum kialakítása

  - az épület belső elosztása és funkciója újra gondolható, és ügyes tervezéssel lakások alakíthatóak ki 

    (első elgondolások alapján akár 7 lakás is létrehozható, vagy kombinálható a lakás-iroda funkció)

  - szintén átgondolt átalakításokkal alkalmas lehet pl. magán orvosi rendelőnek.

A bejárat előtt két autóparkoló található, melyek jelenleg ingyenesen vehetőek igénybe.  

Nézze meg, gondolja át, és tegyen rá ajánlatot! Bármikor megtekinthető, egyeztetés alapján.

Üzleti lehetőség Kisteleken

Kistelek az első város Budapest felé az 5-ös főút mentén Szegedről indulva. A távolság nem nagy, kb. 30 perc alatt megjárható, de vonattal és távolsági buszjárattal is könnyen elérhető. A másik irányba Kiskunfélegyháza érhető el kb. ugyan ennyi idő alatt. A város fejlettsége jó, és ez folyamatosan nő, minden szükséges infrastruktúra megtalálható. Csendes, békés város jó adottságokkal. Egy jó időben megvalósuló beruházás haszonnal kecsegtet. EHHEZ KÍNÁLOK MOST EGY JÓ LEHETŐSÉGET.

Ezen a településen eladó most egy több célra is felhasználható ingatlan a város központjában. A közel 200 m2-es épület a régi korokat idézi, annak idején malomnak épült. Az átépítést követően székház lett, különböző rendezvényeknek adva otthont. Az ingatlan tulajdonosa a helyi vállalkozókból álló ipartestület. Jelenleg az ingatlan nincs kihasználva, ezért gyorsan birtokba vehető.

Az épületről:

A külső kép a régi korokat idézi, a homlokzat rendben van, a tetőszerkezet is jó. Ha csak funkcióváltásból adódóan nem szükséges, akkor itt jelentősebb beruházásra nincs szükség. 

Az ingatlan belső terei: 

Az épület két szintes, a malom felépítéséből adódóan. az alsó szint födémje masszív "I" vasgerendákon nyugszik, amelyeknek a több tonnás terhelés sem jelent gondot. Ezek a gerendák a földszinten jól láthatóak. A földszint kis előszobából, egy irodahelyiségből, pici konyhából, valamint egy nagy területű helyiségből áll, illetve itt találhatóak a férfi-női mosdók, kézmosók. Az előszobából nyílik a feljárat az emeletre egy falépcsőn keresztül. 

Az emelet szinte teljes egészében egy nagy helyiségből áll. Itt jelenleg a helyi vállalkozók asztalitenisz edzései folynak. A terem végében van egy mosdó-WC helyiség, valamint csak függönyel elválasztva egy raktározási célra szolgáló rész. 

Az ingatlan belső terei délutáni napsütést kapnak. az ingatlan teher mentes, a közüzemi költségek fizetve vannak.

Felhasználhatóság: 

Különböző rendezvények, táncestek, bálok megrendezése. Ehhez a lenti konyhai kiszolgáló részt bővíteni kell.

Átépítést követően irodaház lehetséges, több szeparált iroda résszel.

Kisebb beruházással akár elárusító hely vállhat belőle. A nagy termeknek köszönhetően az eladótér rendelkezésre áll.

Az ablakok átgondolásával akár két önálló lakás is létrehozható. De számos ötlet lehetséges még. 

Fontos megjegyezni, hogy Kisteleknek jó esélyei vannak, köszönhetően a Szeged jelentős mértékű fejlődése következtében. Mind a vállalkozások számára, mind a lakosság számára nagy lehetőséget jelent munkahelyeket, munkát illetően, valamint vlhetőleg az ingatlanpiacra is hatással lesz. Ezért érdemes ideje korán lépni, mert a változások hamar itt lesznek. Nézze meg, álmodja meg a jövőjét, és tegyen rá ajánlatot.

Baktóban fő út mellett több célra használható ingatlan eladó

Szeged Baktó területe igazi család házas paradicsom. Itt vállalkozni is a legjobb lehetőség. Ez az álma most teljesülhet ennek az ingatlannak a megvásárlásával.

Mintegy 200 m2 telekrészen eladó egy 100 m2-es önálló épület, melyet eddig ipari célra használtak. Az épület egy nagyobb kb. 65 m2-es teremből, valamint a szükséges mellékhelyiségből (öltöző, tusoló WC) áll, illetve kialakításra került egy kisebb iroda rész is. Konyha kialakítása megoldható. A telek leválasztása folyamatban van, amely már most is önálló bejárattal rendelkezik. Kisebb teherautó is befér a térkövezett behajtón. Az épület egyébként targoncázható, a bejáratot szekciónként nyitható nagy kapu alkotja.  

További hasznosítását tekintve bármilyen vállalkozást lehet benne folytatni, elég nagy a belmagassága, akár raktárnak is alkalmas. De lehet itt egy jó konditerem, (és hozzá simán elfér benne  pl. egy jakuzzi, és/vagy szauna, stb.), vagy lehet moziszobát kialakítani az összes hangulati elemmel. És még rengeteg ötlet van a hasznosításra. Az épület felújításra vár, de átépítése is lehetséges, melynek során létrehozható egy 2-3 szobás kertkapcsolatos lakóingatlan. Az ingatlant részben közművesíteni kell, ehhez miden elem rendelkezésre áll.  A közművesítés a felhasználás jellegéhez igazodhat, az épületen belül minden vezeték ki van alakítva, csak a mérőórákat, illetve a rákötéseket kell újra tervezni és kivitelezni. Avíz és csatorna elkészült és használható.

Tömegközlekedés helyben van, Szeged bármely pontja remekül elérhető. A kert, és az utcai növényzet elrejti a az ingatlan tulajdonosait, így az utcai zajok nem jutnak be az ingatlanba. Nézze meg, álmodja meg és vegye meg, hogy teljesüljenek az álmai. Ehhez mindenben tudok segíteni, hívjon bizalommal.

ELADÓ!! Építési telek, kiváló helyen, Nagybánhegyes, sporttelep, strandfürdő mellett!

BEFEKTETŐKNEK, VÁLLALKOZÓKNAK  AJÁNLOM!

Eladó!!

Nagybánhegyesen, nagyon közkedvelt strandfürdő mellett, egy építési telek.

Az ingatlan tulajdonosa, VENDÉGLÁTÓ,VENDÉGFOGADÓ(PANZIÓ) ENGEDÉLYEZÉSI TERVÉT készített el, amit 1992-ben meg is kapott. A pincehelyiség, vasbeton szerkezet megépítése után, az építése befejeződött, elköltözés miatt.

800m2 -s telek területen 32%  beépítettség vált lehetővé, így kocsi beálló és garázs építésére is van tervezve.

Közművek nincsenek a telken belül.

A telek be van kerítve, mert a pince alapterülete már le van betonozva, vasbeton szerkezettel. 

Pince alapterülete: 195 m2

Földszinti tervrajz, tetőtéri tervrajz, padlás tervrajz a képen láttható.

Természetesen, építési telekként áruljuk, más tevékenységi helyiség is építhető a beton szerkezetre.

Keressen bizalommal!

516 718419 712

Szegeden polgári lakás megvehető bérleti jog eladó

Szeged belvárosi polgári lakás bérleti joga elcserélhető. A lakás az első emeleten van egy 6 lakásos társasházban. A 4 szobából egyet ebédlőnek használnak a lakók. A lakás két külön bejárattal rendelkezik, tartozik hozzá 2 erkély, valamint a zárt körfolyosó szintén erkélyként használható. Keleti-nyugati fekvésű ingatlan jó fényviszonyokkal bír. A szobák a polgári jellegnek megfelelően tágasak, jól használhatóak. A lakás kiválóan alkalmas irodának, vagy rendelőnek. 

A tömegközlekedés szempontjából központi helyen van. A lakás később megvásárolható az IKV-tól. Jelenleg ÉTI gázkazán adja a téli meleget, öntöttvas radiátorokon keresztül. A modernizálás és felújítás után tökéletes belvárosi polgári lakás alakítható ki. Nézze meg és tegyen rá ajánlatot!

ELADÓ! Kiváló adottságú közművesített 1ha szántó ingatlan. Horgásztó mellett!

NAGYSZÉNÁSON ELADÓ  külterületén lévő, de nagyon jó helyen, egy ismert és közkedvelt horgásztó mellett, jól megközelíthető, 1ha  szántó terület.

Ritkán adódik olyan lehetőség, ahol egy közel 1 hektáros, teljesen körbekerített ( az egész terület, szomszédok fóliasátrak) szántó terület azonnal hasznosítható állapotban kerül eladásra.

Az ingatlan kiváló adottságainak köszönhetően sokféle célra alkalmas, legyen szó vállalkozásról, telephely kialakításról vagy hosszú távú befektetésről. A terület igény szerint megosztható, így akártöbb kisebb egységben is hasznosítható, ami tovább növeli az esetleges befektetési értékét.

A terület értéke a közművesítésben rejlik!

** saját vízellátás több kút rendszerből

** gázcsatlakozási lehetőség

** magas áramú több fázis rendszer

Lehetséges hasznosítási irányok:

*vállalkozási telephely kialakítása

*raktározás, logisztikai célok

*műhely, kisüzem vagy szolgáltató egység

*fejlesztési beruházás

*befektetési célú ingatlanmegosztás

Főbb előnyök:

¤ horgásztó melletti, kellemes, természetközeli környezet

¤ jól megközelíthető, szilárd burkolatú út 

¤ gépjárművel és munkagépekkel is szolgalmi úton jól megközelíthető

¤ rugalmas fejlesztési lehetőségek

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy szabadon alakítható, több irányban hasznosítható fejlesztési területet keresnek jó lokációval és hosszú távú potenciállal.

További információért forduljon bizalommal! Várom a hívását! 

71427321893